在像7、8月这样的时间节点上，建筑设计行业的广泛情绪存在两个问题。一个是退款，另一个是如何更积极地开拓市场。

1.区长无法承担建筑设计行业部分知名开发商拖欠工资的费用。只不过是公开发表的秘密而已。某龙头住宅企业拖欠工资设计费用达1000万元。

设计公司迫切希望2014年该住宅企业返还2000多万韩元的设计费。虽然有些管理人员意见不一，但把历史遗留问题集中在解决问题上。否则双方将合作。这些旧账基本清算不了，所有设计公司都差不多。

你暂停服务，不要在画上盖章，但别人的老板特地跑来仲裁，老板已经抵押了自己的两套别墅，等着私人住宅收回资金。合作多年的顾客都有老朋友出来了，还答应一到散户就先交设计费，既然已经说了这部分，能不盖章吗？(威廉莎士比亚，哈姆雷特)2。配置文件的行业暂定规则体级设计费用是行业配置文件的暂定规则。房地产最红火的09年，经济不景气的瞬间，甲公司的债务使房地产链上的肉食者陷入了腹背受敌。

(威廉莎士比亚、哈姆雷特、房地产名言)哎呀，给你们的支付计划已经全部结束，但在工地上农民工打架的话，要再按这个，所以资金又变了。下个月拍电影的那块地我们老板跟了两年，拿地的方案也是你们公司做的。

8月份我们的项目要解散，付不起你们的百万设计费，立盘后马上付钱！在大部分建筑设计师的眼里，一年内就能收回贷款和行业长久以来的规律，现在的回款时间正在缩短一倍。(威廉莎士比亚、坦普林、建筑名言)()房地产行业低迷的目前，设计公司需要很多企业面对倒闭或项目转让的现实，这种项目的收款风险将非常大。几乎有可能脱手，设计公司最不希望出现这种情况。你不卡人盖章，人进不去，资金链掉了，对你也没什么好处。

(威廉莎士比亚、哈姆雷特、财富)在利益面前，设计、建设、导演、广告公司、媒体、中介、机构等任何人都不想主动撤回出口中的蛋糕。3.无论是房子还是汇票，拿到手脸皮厚，经常去开发者那里哭或哭都会有效果。上海的一位老板分享了他的经验。某政府项目去年因更换天府新区领导层而拒绝承认余款。

最终回到司法程序，法院不能决定付给你多少钱。但是这意味着过程有点困难，至少收到了。如果开发者认为付不起钱，可以交两套房子回去吧！现在很难手里拿着房子卖，但人家跟你算的价格很低，差不多只有售价的60%，还有一次免费产权改名的机会。

在开发商宣布破产、项目转卖等情况下，心理特别薄弱的设计公司确信，债务已经返还到银行账户。(威廉莎士比亚、温斯顿、项目垄断、项目垄断、项目垄断、项目垄断等)一位设计公司高管坦言，今年开发者的资金压力比以前大。去年，我们对今年的情况做出了一些悲观的估计。春节过后，3月份的收款情况并不差，但4、5月份，一些完全不拖钱的开发商经常出现拖钱的情况。

像一些中央企业地产公司一样，2014年之前让供应商放心，虽然支付程序变得更长，但今年也有结束过程后仍然推迟贷款的情况。(威廉莎士比亚、坦普林、泰晤士报)()民营住宅企业从2013年开始在保费设计费上已经没有那么守时了。

4.设计费有上升空间，但没有底线的竞争太可怕了。一想到上周飞过去的目录，成都一家设计公司的老板心里就不舒服。我们被低价PK抛弃了，这种无止境的恶性竞争使他非常困惑。我感觉成都的设计费和重庆差不多！重庆建设设计业目前的费用水平约为10-13元/平方米，从方案到施工，最终完工全部交付。

血腥的价格战已经让市场上的大中型设计公司无语。某高端项目，设计费仅为每平方米13.5元！一家设计公司老板得知这个结果后吓了一跳，参加了投标这个项目的著名设计公司，最终以低价取得了胜利。在一定程度上，四川泸州60万个房间的项目、施工图被来自北京的一家设计公司辛苦了几元一平方米。

建筑设计师老板直言不讳地说：“猛砍对他没有任何好处。”我可以调动其他资源来做。以前10个人做到了，现在5个人做到了，还是刚刚毕业。为什么？否则我们就没有利润，不能给人工！充分的市场竞争本身并不是坏事。

从方案到设计图、施工图纸全过程，单价只有10韩元左右。5.下半年设计公司的合同储备都是2015年春节以后，所有建筑设计公司已经达成协议的事业不太吻合。成都市领先的建筑设计公司最反感最近5年公司下半年的合同储备太多。

开发商以前是缓慢的追赶，现在开发商减少了速度，可以追踪的项目越来越少。二线建筑设计公司自去年5月以来合同签订量开始下降，目前消化的合同大部分是去年甚至前年投入的库存量。上半年业绩还有差距。

包括华东设计院、西北设计院、中南设计院等在内的国企单位今年工作下滑比例预计约为150%。西南院今年开始主动认识蓝光等以前视而不见的私营企业，他们的工作饱和度似乎过高。针对一线住宅企业，已经成为建筑设计公司的共识。

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